martes, 16 de junio de 2009


POR QUE COMPRAR CASA EN CAPE CORAL Y LEHIGH ACRES EN EL SW DE LA FLORIDA

Pese a los problemas inmobiliarios que han golpeado CAPE CORAL Y LEHIGH ACRES en la florida a han resistido mejor en el tiempo que otras. Esas áreas están golpeadas todavía por el efecto psicológico que domina a un mercado en baja, pero representan una oportunidad para comprar a precios bajos y obtener una alta tasa de retorno en cuanto el mercado se recupere."Básicamente estás tomando ventaja de la mala suerte de otro. Esa es una situación desgraciada, pero representa una oportunidad para mucha otra gente también", "Si puedes comprar en un área donde las escuelas son buenas, el empleo es bueno, el crimen es bajo, hay acceso a servicios y oportunidades, hay mucho para hacer, ese lugar será más deseable para la población en general .,.Cuando se analiza por que comprar en el sw de la florida CAPE CORAL Y LEHIGH ACRES es qué estas areas representan las mejores oportunidades para comprar en foreclosure, tuvimos en cuenta las siguientes variables:

Ahorro promedio en la compra de foreclosures
Proyección de crecimiento de precios
Ventas recientes de casas e inventario
Mercado de empleo y tasa de desempleo
Tasa de ofertas de trabajo
Distrito escolar
Índices de criminalidad
Vale la pena considerar todos estos factores, pero a la hora de hacer una lista por que CAPE CORAL Y LEHIGH ACRES son los mejores lugares donde se ofrecen las mejores oportunidades de inversión."Creo que en este mercado hay realmente una lista de los 2 mejores. CAPE CORAL Y LEHIGH ACRES En este mercado, casi cualquier mercado es una oportunidad excelente para los inversores. "Los bienes raíces son una inversión a largo plazo. Sin embargo,c CAPE CORAL Y LEHIGH ACRES son según las estadísticas del mercado de áreas metropolitanas las que ofrecen buenas oportunidades para inversores y compradores de casas.
Teléfono (239) – 440 - 4104Celular (239) – 645 - 6017
Fax (239) – 573 - 4648
Email …..NSJS100@hotmail.com
Sergio Jaramillo Botero

ME ESPECIALIZO EN EL MERCADO HISPANO

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Fotos de casas en cape coral y Lehigh acres florida

lunes, 1 de junio de 2009

EL GOBIERNO LE DA $8.000 DOLLARES POR COMPRAR UNA CASA




VENDO PROPIEDADES EN LA FLORIDA DE REMATE BANCARIO BUENAS Y BARATAS DESDE $49.000 DOLLARES –
Tener propiedad raíz en Estados Unidos es el sueño que nuestra compañia convierte en realidad. Con nuestra asesoría se hace mas fácil la toma de decisiones de compra de vivienda o inversión en La Florida, porque contamos con el mejor portafolio de proyectos acorde con sus necesidades de ubicación, precios, financiación y estilo de vida y en general toda la asistencia que usted y su familia necesitan para instalarse o invertir en los Estados Unidos.
Compra y Venta de proyectos nuevos: Representamos a los principales proyectos y constructores del estado de La Florida, ubicados en las zonas mas exclusivas de la ciudad.
SERGIO JARAMILLO SOY REALTOR CERTIFICADO EN CAPE CORAL Y LEHIGH ACRES Y LA FLORIDA, TE PUEDO AYUDAR EN LA COMPRA O RENTA DE TU PROPIEDA LLAMAME (239)-645-6017 CELL, Y APROVECHA LA OPORTUNIDAD QUE TE DA EL GOBIERNO DE LOS ESTADOS UNIDOS PARA RECIBIR $8,000 DOLARES GRATIS AL CIERRE DE TU PRIMERA CASA EN LOS ESTADOS UNIDOS INCENTIVO QUE TU TE MERECES PREGUNTA POR SERGIO JARAMILLO TU REALTORS, GRACIAS
COMPRA A 30 AÑOS...........INTERES FIJO AL 5% AYUDA DE $8.000 DOLLARES DE FHA PARA GASTOS DE CIERRE, AYUDA DE HUD, PARA SEGUROS, ES DECIR COMPRA AHORA O PAGA MAS DINERO POR TU RENTA.........CASAS DE 3 Y 4 HABITACIONES, PISCINA, PATIO, NUEVAS Y REMODELADAS.....SI ERES PRIMER COMPRADOR TE AYUDAMOS EN TODO.....DECIDETE YA Y HAS TU SUEÑO Y EL DE TU FAMILIA REALIDAD .LLAMANOS
Compra y Venta de Inmuebles usados en la Florida: Nuestra compañia presta el servicio de ubicación, selección, negociación, financiación y cierre para la compra y venta de inmuebles usados de acuerdo a las necesidades específicas de cada cliente. Las principales zonas de cobertura son: CAPE CORAL,FORT MYERS,LEHIGH ACRES EN EL SW DE LA FLORIDA
Asesoría financiera.
Obtención de los mejores prestamos y tasas de interés en créditos hipotecarios y de inversión.
Desarrollo de proyectos de construcción.
Orienta a los constructores, promotores, urbanizadores, industriales y comerciantes colombianos que deseen implementar o desarrollar proyectos de construcción e inversión en los Estados Unidos.
Adquisición de terrenos. Asuntos legales. Soporte técnico y de comercialización.
Nuestra compañia se ha consolidado como una de las empresas inmobiliarias mas exitosas en La Florida al implementar el servicio mas completo de asesoría inmobiliaria, legal y financiera en CAPE CORAL,LEHIGH ACRES,FORT MYERS.
Nosotros entendemos el mercado y tenemos a su disposición el mejor equipo de asesores inmobiliarios, que lo atenderán desde su llegada, brindandole el mas completo servicio de asesoría

Teléfono (239) – 440 - 4104 Celular (239) – 645 - 6017
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sábado, 16 de mayo de 2009

Inversiones inmobiliarias en sw fl; Propiedades de Inversión en cape coral,lehigh acres ,fort Myers


El periodo de auge inmobiliario en la SW de la Florida es una atractiva oportunidad para aquellos que buscan comprar propiedades como parte de una cartera de inversiones. Tanto si busca comprar una casa para alquilarla, como si desea comprar una vivienda multifamiliar para construir apartamentos, nosotros podemos ayudarle a encontrar la inversión adecuada para usted.Además de ayudarle con la inversión, también podemos ayudarle con la financiación y ofrecerle los mejores servicios de gestión inmobiliaria para sus inversiones en propiedades en CAPE CORAL,FORT MYERS ,LEHIGH ACRES sw fl, explotando sus inversiones mientras reduce al mínimo el mantenimiento.

1031 Tax-Deferred Starker Exchanges

Un 1031 Tax-Deferred Exchange (Postergamiento del pago de impuestos en permutas de viviendas), también conocido como Starker Real Estate Exchange, puede ser una inteligente estrategia de inversión inmobiliaria. Si desea conocer el modo en que un 1031 Real Estate Exchange en sw de la florida puede resultar valioso en su cartera de inversiones, por favor háganoslo saber.

Financiamiento de la hipoteca

Cuando decida comprar una propiedad como parte de una inversión, nuestro programa de financiación de hipotecas le ofrece modos creativos de financiar cada una de sus compras. Primero, preevaluaremos su financiación, de modo que conozca el dinero que puede o desea invertir. Nuestras tarifas son bastante competitivas, ahorrando dinero a la vez que tiempo.

Administración de la propiedad

Los beneficios de invertir en propiedades en la Florida no son un secreto. Cada año, miles de americanos e inversores extranjeros invierten en este maravilloso estado, en el sw de la florida cerca al mar. De hecho, muchos inversores no viven en la misma ciudad en la que hacen sus inversiones. Por eso queremos ayudarle a encontrar una compañía adecuada de gestión de la propiedad que le ofrezca servicios integrados de gestión en CAPE CORAL,LEHIGH ACRES,FORT MYERS tales como:

• Mantenimiento y reforma de la propiedad
• Evaluación y arrendatarios
• Cobrar el alquiler
• Comprar y vender la propiedad


Contacte con nosotros para recibir servicios integrales de inversión inmobiliaria en sw de la florida Si quiere conocer más datos sobre inversiones en CAPE CORAL,LEHIGH ACRES,FORT MYERS , por favor llame a Sergio Jaramillo Botero para discutir los objetivos de su inversión.

Telefono (239) – 440 - 4104Celular (239) – 645 - 6017
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viernes, 15 de mayo de 2009

Servicios de compra,venta,renta de casas En el SW De la Florida


Servicios completos: Compra y Venta Y Renta de Casas en Cape Coral,Lehigh Acres,Fort Mayers¿Desea comprar o vender su casa en Cape Coral,Lehigh Acres,Fort Mayers, Florida? ¿Necesita un agente de bienes inmuebles en sw de la florida con experiencia para que le ayude a venderla lo más pronto posible y al precio justo? ¿Necesita ayuda para obtener un préstamo hipotecario para financiar la compra de su nueva casa?Para recibir todos estos servicios y muchos más, comuníquese con SERGIO JARAMILLO DE MAKS REALTY.

Aquí encontrará a un dedicado y experimentado agente de bienes raíces que le ayudará con la compra, venta y financiamiento de su casa en EL SW DE LA FLORIDA. Nuestros agentes son personas bilingües que pueden ayudarle en inglés o español en cada paso de las transacciones de compra-venta de inmuebles. Servicios de bienes inmuebles en SW DE LA FLORIDA con un toque personal - ¡Llámenos hoy!Sabemos que la compra o venta de una casa es una de las decisiones más importantes que usted puede tomar. Por lo tanto, es hora de aprovechar nuestra experiencia inmobiliaria y mercadeo de propiedades en SW DE LA FLORIDA, además de la capacidad de entendernos con usted en "su idioma" y la afiliación que tenemos con SERGIO JARAMILLO Y MAKS REALTY, una de las empresas inmobiliarias más reconocidas en EL SW de la Florida.

Una vez dado este paso, usted comprenderá por qué Sergio Jaramillo Botero de MAKS REALTY deben ser sus agente predilecto de bienes raíces en CAPE CORAL,LEHIGH ACRES ,FORT MYERS.Comuníquese hoy mismo con SERGIO JARAMILLO BOTERO.



EMAIL....(NSJS100@HOTMAIL.COM) , .
Telefono.. (239) – 440 - 4104
Celular..... (239) – 645 - 6017
Fax.......... (239) – 573 - 4648
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viernes, 10 de abril de 2009

PROGRAMA PARA REFINANCIAR O MODIFICAR HIPOTECAS

PROGRAMA QUE AYUDUDA A LOS PROPIETARIOS
DE VIVIENDA A REFINANACIAR O MODIFICAR
SU HIPOTECA

LLAMENOS PARA CUALQUIER PREGUNTA

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CASAS Y MAS CASAS EN SW DE LA FLORIDA
INFORMACION SOBRE CASAS FINANCIACION ETC
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miércoles, 8 de abril de 2009

REGALO DE $8000 DOLLARES, PARA PRIMEROS COMPRADORES DE CASAS

EL IRS POR MEDIO DE LA FORMA 5405 LE DARA UN CREDITO PARA LOS PRIMEROS COMPRADORES DE VIVIENDA DE $8000 DOLARES A TODOS LOS QUE COMPREN CASA
HASTA EL PRIMERO DE DICIEMBRE DE 2009
SI UD VIVE EN LA CASA QUE COMPRO POR MAS DE 3 ANOS O 36 MESES O MAS NO TENDRA QUE PAGAR ESTE PRESTAMO

ES CONCIDERADO PRIMER COMPRADOR SI:

1.) SI UD COMPRA SU CASA PRINCIPAL EN USA DESPUES DE ABRIL 8 , 2008 Y ANTES
DE DICIEMBRE 1 ,2009
CASA PRINCIPAL ES COMSIDERADA DOMDE UD PASA LA MAYORIA DEL TIEMPO Y
PUEDE SER:
CASA,APARTAMENTO,HOUSETRAILER U OTRO TIPO DE RECIDENCIA.

QUIENES NO CALIFICAN:

1.) SI UD GANO MAS DE $95.000 DOLLARES AL ANO.
2,)SI UD Y SU ESPOSA GANARON MAS DE $170.000 DOLARES EN EL 2008.
3.)SI UD NO ES RESIDENTE LEGAL.
4.) SI LA CASA ESTA FUERA DE ESTADOS UNIDOS.
5.)SI VENDIO SU CASA EN EL 2008.
6.)SI TIENE UNA CASA POR HERENCIA.
7.)SI COMPRO LA CASA DE UN FAMILIAR.
8.)SI COMPRO LA CASA DE UNA CORPORACION DONDE UD ES DUENO DE MAS DE UN
50 %

NO LO PIENSE MAS Y SI UD CALIFICA COMPRE SU CASA ,QU E ESTAN MUY BARATAS
Y SI TIENE ALGUNA DUDA LLAMENOS

SERGIO JARAMILLO
CELULAR (239) - 645 - 6017
TELEFONO (239) - 440-4104
EMAIL NSJS100@YAHOO.COM

martes, 20 de enero de 2009

CASAS BARATAS DESDE $49.OOO US, EN LEHIGH ACRES,CAPE CORAL,FORT MYERS




CAPE CORAL ESTA AL LADO DEL MAR,COM MAS DE 400 MILLAS DE CANALES NAVEGABLES LA CIUDAD MAS BONITA Y LIMPIA DE EL SW DE LA FLORIDA


Cuanto vale Su propiedad?
La respuesta se encuentra al estudiar el vecindario y el historial de ventas. El indicador mas effectivo en encontrar el valor de su propiedad es verificar por cuanto se han vendido recientemente las comparables en la area.
Como Licenciado en Bienes Raices, le puedo ofrecer un Analisis Comparativo del Mercado: un reporte detallado de toda la información referente a su propiedad (en Inglés: Comparative Market Analysis). CMA compara los precios, estilos, y condición de las ventas más recientes en la area local.
¡Por favor, dígame si desea un CMA GRATUITO del precio actual de SU propiedad en el sw de Florida !
LLAMENOS PARA CUALQUIER PREGUNTA
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sábado, 17 de enero de 2009

EL CREDITO PARA COMPRAR UNA CASA







El crédito juega un papel esencial en la vida de todos los que vivimos en Los Estados Unidos, para comprender la importancia que el crédito tiene en su vida, usted debe comprender los términos usados para calificar el riesgo de crédito y los informes crediticios.
Su reporte de crédito revela muchos aspectos de su comportamiento financiero. Los prestamistas tienen en cuenta toda la información que aparece en su reporte para tomar una decisión sobre otorgarle a usted algún tipo de préstamo. Al considerar toda la información de forma coherente, justa y rápida, la calificación de riesgo ofrece una gran ventaja.
Las entidades crediticias, por ejemplo: minoristas, emisores de tarjetas de crédito, bancos, compañías financieras, cooperativas de crédito, etc., envían actualizaciones, normalmente una vez al mes, a cada una de las agencias de informe de crédito. Estas actualizaciones incluyen información sobre cómo sus clientes usan y pagan sus cuentas.
Los prestamistas que deciden el otorgamiento de crédito compran a las agencias los informes crediticios de sus solicitantes y clientes. Este informe detalla su historial de crédito de la forma en que la agencia de informe de crédito lo recibió de los acreedores que le han otorgado a usted crédito en el pasado.
Su informe crediticio enumera los tipos de crédito que tiene, el tiempo transcurrido desde la apertura de sus cuentas y también si usted ha pagado sus cuentas a tiempo. Informa a los prestamistas de la cantidad de crédito que se le concedió y si usted está buscando nuevas fuentes de crédito. Ofrece a los prestamistas una visión más detallada de su historial de crédito.
Freddie Mac es una corporación de accionistas autorizada por el Congreso en el 1970 para estimular el movimiento monetario que cede dinero a los prestamistas, lo cual facilita hipotecas al público. Ellos aseguran los préstamos de VA y FHA. Usted puede usar los calculadores de Freddie Mac para estimar cuanto dinero puede conseguir prestado y cuales serán sus pagos de hipoteca. Por supuesto, estos estimados no son exactos por lo cual es aconsejable consultar un Pretamista Licenciado, (Loan Officer). Comuníquese para detalles. Mientras tanto, oprima abajo para usar el calculdor de Freddie Mac en Español:

PRESTAMOS CON FREDDIE MAC

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ES MAS BARATO COMPRAR CASA QUE RENTARLA




PRÉSTAMO INTERÉS PAGO MENSUAL ..... INTERÉS PAGO MENSUAL




$50.OOO 6 % ......... $300---------------- 5 % ...$269 -------4.5%...$254
$75.OOO 6 % ...........$450 ----------------5 % ...$403 -------4.5%...$380


$100.OOO 6 % ........$600 -----------------5 % ...$537 -------4.5%....$507
$120.OOO 6 % ........$720 -----------------5 % ....$644 -------4.5%....$608
$140,OOO 6 % ........$840 -----------------5 % ...$752 -- -----4.5%....$710
$160.OOO 6 % ........$960 -----------------5 % ...$861 --------4.5%....$811
$180.OOO 6 % ........$1080---------------- 5 % ..$968 --------4.5%....$913


ESTAS CUOTAS SON FIJAS MENSUALES DURANTE 30 ANOS HAY QUE AGREGARLE LOS SEGUROS DE LA CASA Y LOS TAXES (MAS O MENOS APROSIMADO PUEDE VARIAR$280 MES, PARA UNA CASA MENOR DE $100.000 DÓLARES )
PARA EXTRANJEROS O PERSONAS NO RESIDENTES O SIN CRÉDITO ,EL BANCO LES PRESTA CON UN 30 % DEL VALOR DE LA CASA DE CASH O CUOTA INICIAL Y EL RESTO SE LO PRESTA A 30 ANOS CON CUOTAS FIJAS MENSUALES
HACEMOS PRESTAMOS CON EL FHA CON UN 3 % DE CUOTA INICIAL Y CON UN CRÉDITO MAYOR DE 600 PUNTOS Y QUE SEA COMPRADOR DE PRIMERA CASA


LLAMEMOS SIN NINGÚN COMPROMISO TENEMOS CASAS DESDE $49.000 DOLARES DE 3 CUARTOS 2 BAÑOS 2 GARAJES LOTE DE 1/4 DE ACRE,AIRE ACONDICIONADO CENTRAL.PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUA,DETECTORES DE HUMO,TODOS LOS ELECTRODOMÉSTICOS,GARAJE ELÉCTRICO ETC........ ETC
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